Ejendomsdata-API

# Ejendomsdata i Holbæk Kommune

**Kommunekode**

0316

**Boligbygninger med byggelinje**

17,6 %

4.057 af 23.075

**Boligbygninger under 2 m (DVR90)**

159

0,7 %

71.263 bygninger i BBR · 34.354 jordstykker, median 1.038 m² · 33,0 % af boligbygningerne med tag i asbest-kategorien

Før en handel, en belåning eller et byggeprojekt i Holbæk Kommune er det de samme spørgsmål, der går igen: ligger ejendommen inden for en byggelinje, står den lavt, og hvad fortæller BBR om tag, varme og alder? For kommunens 23.075 boligbygninger er svaret talt nedenfor — 17,6 % står inden for mindst én byggelinje, 159 på terræn under 2 m, og 1.650 har oliefyr. Holbæk Kommune har kommunekode `0316` og ligger i Region Sjælland. For den enkelte ejendom giver de samme fjorten registre som resten af landet bygninger, matrikel, vurdering og bindinger — oversat, joinet og i WGS84.

## Byggelinjer og beskyttelseslinjer

**4.057 af Holbæks 23.075 boligbygninger (17,6 %)** står inden for mindst én byggelinje efter naturbeskyttelsesloven (landsplan 20,2 %). Det er ikke et byggeforbud, men det betyder, at om-, til- og nybyggeri som regel kræver dispensation.

| Linje | Hjemmel | Boligbygninger | Alle bygninger |
| --- | --- | --- | --- |
| Strand­beskyttelseslinje | NBL § 15 | 49 (0,2 %) | 383 |
| Sø­beskyttelseslinje | NBL § 16 | 37 (0,2 %) | 126 |
| Å­beskyttelseslinje | NBL § 16 | 714 (3,1 %) | 2.077 |
| Skov­byggelinje | NBL § 17 | 1.507 (6,5 %) | 5.269 |
| Fortidsminde­beskyttelseslinje | NBL § 18 | 141 (0,6 %) | 514 |
| Kirke­byggelinje | NBL § 19 | 1.881 (8,2 %) | 5.052 |

Linjer i kraft efter registrenes egne statuskoder, læst 1. oktober 2026: strand- og klitfredning fra Matriklen, sø-, å-, skov- og kirkebyggelinjer fra Miljøportalen, fortidsmindebeskyttelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Talt ud fra bygningens BBR-koordinat — en grund kan være berørt, selv om bygningen ikke er. Den enkelte ejendom slås op med [byggelinje-API’et](https://grundfast.dk/byggelinjer-api).

## Terræn under boligbygningerne

Halvdelen af Holbæks boligbygninger står på terræn under 23,7 m over havet (DVR90). Lavtliggende boliger er dem, en screening for oversvømmelse og stormflod starter med.

**Median terrænkote**

23,7 m

Landsplan 24,3 m

**Under 1 m**

63

0,3 % · landsplan 0,4 %

**Under 2 m**

159

0,7 % · landsplan 2,6 %

**Under 3 m**

423

1,8 % · landsplan 5,5 %

Danmarks Højdemodel (DHM/Terræn) fra Datafordeler, læst 1. oktober 2026, aflæst i et 25 m-gitter under hver bygnings BBR-koordinat (23.074 bygninger med en værdi). Et overblik, ikke en opmåling — terrænkoten for en enkelt adresse giver [DHM-API’et](https://grundfast.dk/dhm-api).

## Bygningsbestanden, læst til due diligence

De fire forhold i BBR, en køber, långiver eller rådgiver typisk spørger til først — talt for alle 23.075 boligbygninger i Holbæk. Tallene gælder bygninger, ikke lejligheder: en etageejendom med mange boliger tæller som én. Den lodrette streg på hver bjælke er landsgennemsnittet.

**Tag i asbest-kategorien**

33,0 %

7.606 bygninger · landsplan 32,9 %

**Oliefyr**

1.650

7,2 % · landsplan 5,9 %

**Opført 1950–1977**

32,7 %

7.554 bygninger fra PCB-perioden

**Median opførelsesår**

1967

Landsplan 1967

### Tagmateriale

På tværs af alle Holbæks bygninger — stalde og udhuse med — står 26,2 % med “Fibercement herunder asbest”.

| Kategori | Antal | Andel | Landsplan |
| --- | --- | --- | --- |
| Fibercement herunder asbest | 33,0 % (7.606) | 32,9 % |
| Tegl | 30,7 % (7.088) | 26,7 % |
| Betontagsten | 20,6 % (4.755) | 20,7 % |
| Tagpap | 6,0 % (1.392) | 10,3 % |
| Fibercement uden asbest | 4,6 % (1.069) | 3,8 % |
| Metal | 2,7 % (616) | 3,0 % |
| Stråtag | 1,5 % (338) | 1,5 % |
| Andet materiale | 0,9 % (211) | 1,2 % |

### Varmekilde

Et oliefyr betyder som regel en olietank — nedgravet eller over jord.

| Kategori | Antal | Andel | Landsplan |
| --- | --- | --- | --- |
| Gas | 41,1 % (9.445) | 15,6 % |
| Varmepumpe | 26,5 % (6.094) | 13,6 % |
| Elvarme | 9,4 % (2.162) | 5,3 % |
| Fjernvarme | 8,3 % (1.911) | 53,9 % |
| Oliefyr | 7,2 % (1.650) | 5,9 % |
| Fast brændsel (træ, piller, halm) | 7,2 % (1.650) | 5,6 % |
| Registreret pr. bolig (etagebyggeri) | 0,2 % (45) | 0,0 % |
| Ingen varmeinstallation | 0,2 % (43) | 0,1 % |

### Opførelsesår

| Årti | Boligbygninger |
| --- | --- |
| Før 1900 | 2413 |
| 1900’erne | 1449 |
| 1910’erne | 1311 |
| 1920’erne | 1362 |
| 1930’erne | 930 |
| 1940’erne | 787 |
| 1950’erne | 1318 |
| 1960’erne | 2828 |
| 1970’erne | 4204 |
| 1980’erne | 1630 |
| 1990’erne | 595 |
| 2000’erne | 2085 |
| 2010’erne | 919 |
| 2020’erne | 1237 |

Opførelsesår fra BBR (felt 026) for boligbygningerne. 7 uden registreret år.

### Alle 71.263 bygninger efter anvendelse

| Kategori | Antal | Andel | Landsplan |
| --- | --- | --- | --- |
| Garager, carporte, udhuse og annekser | 46,6 % (33.202) | 45,9 % |
| Boligbygninger (helårs) | 32,4 % (23.075) | 34,1 % |
| Landbrugsbygninger | 6,2 % (4.427) | 5,7 % |
| Øvrige og uoplyst anvendelse | 4,4 % (3.129) | 2,9 % |
| Erhverv, handel og forsyning | 4,0 % (2.867) | 4,2 % |
| Sommerhuse | 3,9 % (2.805) | 4,6 % |
| Ferie, fritid og idræt | 1,4 % (1.031) | 1,6 % |
| Kultur, undervisning og sundhed | 1,0 % (727) | 0,9 % |

Parcel-, række- og dobbelthuse (20.008) har et median-boligareal på 136 m².

Kilde: BBR via Datafordeler (bygninger med status “Opført”), læst 1. oktober 2026, placeret efter BBR-koordinat og DAGI’s grænser. “Fibercement herunder asbest” er BBR’s materialekategori — den fortæller ikke, om det enkelte tag faktisk indeholder asbest. Oliefyr er centralvarme eller ovn registreret med flydende brændsel. 1950–1977 er de år, hvor PCB blev brugt i byggematerialer; opførelsesåret alene siger intet om den enkelte bygning.

## Ejendomsvurderingen i Holbæk over tid

Den offentlige ejendomsvurdering for hvert år, som median over alle huse og sommerhuse med én samlet vurdering — ikke et udsnit. Vurderingen er ikke en handelspris, men den følger den samme ejendom år for år.

Parcel-, række- og dobbelthusemedian ejendomsværdi · 18.747 ejendomme

| År | Median (kr.) | Ejendomme |
| --- | --- | --- |
| 2001 | 1000000 | 14848 |
| 2002 | 1100000 | 14975 |
| 2003 | 1150000 | 15166 |
| 2004 | 1150000 | 15475 |
| 2005 | 1400000 | 15647 |
| 2006 | 1450000 | 16033 |
| 2007 | 1900000 | 16239 |
| 2008 | 1900000 | 16517 |
| 2009 | 1550000 | 16568 |
| 2010 | 1550000 | 16619 |
| 2011 | 1350000 | 16628 |
| 2012 | 1350000 | 16633 |
| 2013 | 1300000 | 16639 |
| 2014 | 1300000 | 16703 |
| 2015 | 1350000 | 16719 |
| 2016 | 1350000 | 16785 |
| 2017 | 1350000 | 16851 |
| 2018 | 1350000 | 16933 |
| 2019 | 1350000 | 17157 |
| 2020 | 1730000 | 17161 |
| 2021 | 1916500 | 104 |
| 2022 | 2062000 | 9717 |
| 2024 | 1980000 | 2877 |

Seneste fulde år, 2020: 1.730.000 kr. over 17.161 ejendomme. Nye vurderinger: 2021 1.916.500 kr. (104 ejendomme), 2022 2.062.000 kr. (9.717 ejendomme), 2024 1.980.000 kr. (2.877 ejendomme) — kun de ejendomme, der har fået den nye vurdering.

Sommerhusemedian ejendomsværdi · 2.766 ejendomme

| År | Median (kr.) | Ejendomme |
| --- | --- | --- |
| 2001 | 270000 | 2717 |
| 2002 | 320000 | 2717 |
| 2003 | 430000 | 2718 |
| 2004 | 480000 | 2720 |
| 2005 | 650000 | 2722 |
| 2006 | 725000 | 2724 |
| 2007 | 830000 | 2725 |
| 2008 | 840000 | 2727 |
| 2009 | 650000 | 2728 |
| 2010 | 650000 | 2728 |
| 2011 | 560000 | 2729 |
| 2012 | 560000 | 2729 |
| 2013 | 540000 | 2729 |
| 2014 | 550000 | 2729 |
| 2015 | 540000 | 2729 |
| 2016 | 540000 | 2729 |
| 2017 | 540000 | 2729 |
| 2018 | 540000 | 2729 |
| 2019 | 550000 | 2729 |
| 2020 | 701000 | 2729 |
| 2021 | 738000 | 10 |
| 2022 | 1085000 | 1640 |
| 2024 | 1106500 | 440 |

Seneste fulde år, 2020: 701.000 kr. over 2.729 ejendomme. Nye vurderinger: 2021 738.000 kr. (10 ejendomme), 2022 1.085.000 kr. (1.640 ejendomme), 2024 1.106.500 kr. (440 ejendomme) — kun de ejendomme, der har fået den nye vurdering.

Vurderingsstyrelsens ejendomsvurderinger (VUR via Datafordeler), hentet 5. oktober 2026, koblet til BFE gennem BBR. Er der to vurderinger for samme år, gælder den senest ajourførte; ejendomme med flere vurderingsejendomme er udeladt, fordi de ikke har én værdi. Den enkelte ejendoms vurderinger giver [vurderings-API’et](https://grundfast.dk/docs/api/vurdering).

## Jord, støj og fredning i Holbæk

**Grund kortlagt V2**

[1.469](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0316&jordforurening=v2)

bygninger · konstateret forurening

**Grund kortlagt V1**

[1.619](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0316&jordforurening=v1)

bygninger · mulig forurening

**Fredede bygninger**

[78](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0316&fredet=ja)

1.778 bevaringsværdige (SAVE 1-4)

**Boligadresser med støj**

9,2 %

2.107 af 22.875 · Lden 55 dB eller mere

| Vejtrafik, 55 dB eller mere | 1.331 | 5,8 % |
| --- | --- | --- |
| Vejtrafik, 65 dB eller mere | 177 | 0,8 % |
| Jernbane, 55 dB eller mere | 786 | 3,4 % |
| Lufthavn, 55 dB eller mere | 0 | 0,0 % |
| Virksomheder, 55 dB eller mere | 0 | 0,0 % |

Kortlægning af jordforurening fra regionerne via Danmarks Miljøportal, hentet 5. oktober 2026 — en bygning tælles, når en af ejendommens matrikler er kortlagt. Støj fra Miljøstyrelsens strategiske støjkortlægning (2017-runden), hentet 5. oktober 2026: kun de største veje, jernbaner, lufthavnen og byområder er kortlagt, og kun fra 55 dB, så en adresse uden bånd er ikke nødvendigvis stille. Fredning og SAVE fra FBB. Den enkelte adresses støj giver [støj-API’et](https://grundfast.dk/stoej-api).

## Matriklen i Holbæk

**Jordstykker**

34.354

**Median areal**

1.038 m²

**Under 500 m²**

14,2 %

4.867 jordstykker

**1 ha eller mere**

18,5 %

6.346 jordstykker · 58.284 ha i alt

Alle jordstykker med kommunekode 0316. Arealet er jordstykkets flade i Matriklen (EPSG:25832) fra Grundfasts matrikelindeks, opdateret 1. oktober 2026. Skel, areal og matrikelnummer for det enkelte jordstykke giver [matrikel-API’et](https://grundfast.dk/matrikel-api).

## Holbæk mod resten af landet

Byggeår, fjernvarme, olietanke, grundstørrelse og etagebyggeri — for hver 2 km af landet. Skift emne, og se hvor Holbæk ligger blandt de 98 kommuner; peg på en anden kommune for at sammenligne, eller klik for at gå til dens side.

Holbæk mod resten af landet

BBR · byggeår · alle 98 kommuner

hentet 02.10.2026

Holbæk

1976

typisk opførelsesår · nr. 64 af 98, nyeste først · landet 1977

**Byggeår**

1976

**Fjernvarme**

5 %

**Olietanke**

13 %

**Grundstørrelse**

1.040 m²

**Etagebyggeri**

1,3

Holbæklandet

Beregnet af Grundfast fra BBR, DAR og Matriklen (2026-10-02): tallene er hver kommunes egne — medianer over alle bygninger og jordstykker, andele af alle bygninger. Kortet viser de samme registre i 2 km-felter.

Hele landets tal — byggeår, varme, tag, energimærker, vurdering og miljø — står samlet i [Danmarks bygninger i tal](https://grundfast.dk/statistik).

## Postnumre og byer i Holbæk

37.268 adresser i Holbæk Kommune fordeler sig på 18 postnumre og 1.339 vejnavne. Hvert postnummer har sin egen side med bygningsbestand, nabopostnumre og kort.

- [4300 Holbæk 16.575 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4300-holbaek)
- [4340 Tølløse 3.484 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4340-toelloese)
- [4450 Jyderup 3.042 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4450-jyderup)
- [4520 Svinninge 2.501 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4520-svinninge)
- [4440 Mørkøv 2.454 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4440-moerkoev)
- [4420 Regstrup 1.981 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4420-regstrup)
- [4390 Vipperød 1.777 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4390-vipperoed)
- [4305 Orø 1.591 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4305-oroe)
- [4532 Gislinge 1.139 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4532-gislinge)
- [4370 Store Merløse 896 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4370-store-merloese)
- [4350 Ugerløse 884 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4350-ugerloese)
- [4360 Kirke Eskilstrup 581 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4360-kirke-eskilstrup)
- [4330 Hvalsø 153 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4330-hvalsoe)
- [4100 Ringsted 68 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4100-ringsted)
- [4460 Snertinge 40 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4460-snertinge)
- [4295 Stenlille 5 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4295-stenlille)
- [4296 Nyrup 4 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4296-nyrup)
- [4470 Svebølle 1 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/4470-sveboelle)

Byer og lokalområder med flest bygninger

- Kisserup 1.999
- Tuse 1.396
- Allerup 1.386
- Undløse 1.238
- Knabstrup 1.158
- Salvig 940
- Gamløse 892
- Brønde 830
- Uglerup 816
- Ll. Grandløse 725
- Markeslev 660
- Udby 643
- Kundby 626
- Næsby 525
- Tuse Næs 468
- Bognæs 458

161 supplerende bynavne i DAGI har bygninger i Holbæk; tallet efter navnet er opførte bygninger i BBR inden for bynavnets afgrænsning.

## Holbæk i de administrative inddelinger

Fra DAGI — Danmarks Administrative Geografiske Inddeling. Hvor kommunen er delt mellem flere kredse, står den med flest af kommunens bygninger først.

**Region**

Region Sjælland (1085)

**Retskreds**

Retten i Holbæk

**Politikreds**

Midt- og Vestsjællands Politi

**Opstillingskreds**

Holbæk

**Sogne**

26

**Supplerende bynavne**

161

Kredse og sogne er bestemt ud fra, hvor kommunens bygninger står i DAGI’s grænser (læst 1. oktober 2026). Slå et enkelt punkt op med [DAGI-API’et](https://grundfast.dk/dagi-api).

## Find bygningerne i Holbæk

71.243 stående bygninger kan søges på BBR-fakta og på det, andre registre siger om dem. Hver linje er en søgning med antallet af bygninger, den finder — klik for listen, kortet og API-kaldet.

- [Tag af fibercement med asbest Bygninger, hvis tagdækning BBR registrerer som fibercement herunder asbest. 18.239](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0316&tag=3)
- [Boliger opvarmet med olie Helårsboliger med flydende brændsel som opvarmningsmiddel. 1.658](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0316&anvendelse=bolig&opvarmning=3)
- [Olietank i brug Bygninger på en grund med en registreret olietank, der ikke er sløjfet. 9.067](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0316&olietank=ja)
- [Fredede bygninger Fredet efter bygningsfredningsloven (Slots- og Kulturstyrelsen, FBB). 78](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0316&fredet=ja)
- [Bevaringsværdige (SAVE 1-4) Bygninger med en SAVE-bevaringsværdi fra 1 til 4 i FBB. 1.778](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0316&bevaringsvaerdi_max=4)
- [Grund kortlagt på vidensniveau 1 Bygninger på en ejendom med en matrikel kortlagt V1 (mulig forurening). 1.619](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0316&jordforurening=v1)
- [Grund kortlagt på vidensniveau 2 Bygninger på en ejendom med en matrikel kortlagt V2 (konstateret forurening). 1.469](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0316&jordforurening=v2)
- [Påbud om spildevand BBR registrerer et påbud om forbedret rensning eller tilslutning til kloak. 2.449](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0316&spildevandspaabud=ja)
- [Solceller Et solcelleanlæg i brug er registreret på grunden eller bygningen. 2.437](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0316&solceller=ja)
- [Jordvarme Jordvarmeslanger i brug er registreret på grunden eller bygningen. 3.191](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0316&jordvarme=ja)

Bygningsindeks over BBR og DAR pr. 25. september 2026; jordforurening fra Danmarks Miljøportal (DKJord) 5. oktober 2026; fredning og SAVE fra Slots- og Kulturstyrelsens FBB 5. oktober 2026. Bygninger tælles efter BBR’s kommunekode og adressens postnummer — det samme, søgningen filtrerer på.

## Fra kommunetal til den enkelte ejendom

Tallene ovenfor er summer. For én adresse giver [byggelinje-API’et](https://grundfast.dk/byggelinjer-api) linjerne på punktet, [DHM-API’et](https://grundfast.dk/dhm-api) terrænkoten og [BBR-API’et](https://grundfast.dk/bbr-api) bygningerne; kommunekoden afgrænser adressesøgningen.

Ordene i svarene er forklaret under begreber: [BFE-nummer](https://grundfast.dk/begreber/bfe-nummer), [opførelsesår og om-/tilbygningsår](https://grundfast.dk/begreber/opfoerelsesaar), [ejendomsvurdering](https://grundfast.dk/begreber/ejendomsvurdering), [grundværdi](https://grundfast.dk/begreber/grundvaerdi) og [byggelinje](https://grundfast.dk/begreber/byggelinje). Guide: [Hvad fortæller ét opslag om en ejendom?](https://grundfast.dk/guides/ejendomsberigelse-i-et-kald)

Sådan ser det samlet ud for én ejendom — bygninger, vurderinger, planer, jord, støj og oversvømmelse på samme side. Et udsnit fra Holbæk:

- [Kapellanvej 37, 4300 Holbæk Parcelhus, opført 1966](https://grundfast.dk/ejendom/5336679/kapellanvej-37-4300-holbaek)
- [Ringmosevej 3, Kisserup, 4300 Holbæk Sommerhus, opført 1975](https://grundfast.dk/ejendom/2394501/ringmosevej-3-kisserup-4300-holbaek)
- [Solvangsvej 45, Bårup, 4360 Kirke Eskilstrup Landejendom, opført 1920](https://grundfast.dk/ejendom/7094643/solvangsvej-45-baarup-4360-kirke-eskilstrup)
- [Lindegårdsparken 52, 4360 Kirke Eskilstrup Parcelhus, opført 1979](https://grundfast.dk/ejendom/2399974/lindegaardsparken-52-4360-kirke-eskilstrup)
- [Syrengården 10, 4300 Holbæk Rækkehus, opført 2016](https://grundfast.dk/ejendom/10148865/syrengaarden-10-4300-holbaek)
- [Grydebjergvej 28, Skamstrup, 4440 Mørkøv Landejendom, opført 1926](https://grundfast.dk/ejendom/1311385/grydebjergvej-28-skamstrup-4440-moerkoev)

terminal bash

```
# 1 · Find en ejendom i kommunekode 0316
curl "https://api.grundfast.dk/v1/autocomplete?q=…&type=adresse&kommunekode=0316" \
  -H "Authorization: Bearer gf_live_…"

# 2 · BFE-nummeret → hele ejendommen (BBR, matrikel, vurdering)
curl "https://api.grundfast.dk/v1/bbr/ejendom/{bfe}" \
  -H "Authorization: Bearer gf_live_…"

# 3 · Holbæks grænse og navn i DAGI
curl "https://api.grundfast.dk/v1/dagi/kommune/0316" \
  -H "Authorization: Bearer gf_live_…"
```

## Registre du kan slå op i Holbæk

Landsdækkende, så de svarer for Holbæk præcis som for resten af landet.

- [BBR `/v1/bbr/ejendom/:bfe` Hele ejendommen i ét kald: bygninger, enheder, arealer og oversatte koder. Også som GeoJSON og :batch.](https://grundfast.dk/bbr-api)
- [Matriklen `/v1/matrikel/ejendom/:bfe` Jordstykker, ejerlav og matrikelgeometri pr. BFE — reprojiceret til WGS84.](https://grundfast.dk/matrikel-api)
- [Ejendomsvurdering `/v1/vurdering/:bfe` Den offentlige vurdering pr. BFE — ejendomsværdi, grundværdi og hele årsserien. Ét år kan rumme to vurderinger, og ét BFE to vurderingsejendomme; begge dele står i svaret.](https://grundfast.dk/ejendomsvurdering-api)
- [Adresser (DAR) `/v1/adresse/search` Adresse-autocomplete og opslag på det nye DAR — grundlaget under DAWA-drop-in-laget.](https://grundfast.dk/adresse-api)
- [CVR `/v1/cvr/:cvr` Virksomhedsopslag: navn, adresse, branche og status — samme nøgle, samme rene form.](https://grundfast.dk/cvr-api)
- [DAGI `/v1/dagi/:tema/:kode` Administrativ geografi: kommuner, regioner, sogne, postnumre og de øvrige temaer — og det omvendte opslag, der giver alle inddelinger på ét punkt.](https://grundfast.dk/dagi-api)
- [DHM `/v1/dhm/punkt` Danmarks Højdemodel: terrænkote for ethvert koordinat i landet — og målt højde på hver bygning på en ejendom.](https://grundfast.dk/dhm-api)
- [Stednavne `/v1/stednavne/punkt` Nærmeste stednavne omkring et punkt, ranket pr. kategori.](https://grundfast.dk/stednavne-api)
- [GeoDanmark Afledt lag `/v1/geodanmark/bygninger/:bfe` Bygningspolygoner (footprints) for hver bygning på en ejendom, koblet til BBR.](https://grundfast.dk/bygningspolygoner-api)
- [Jordforurening `/v1/jord/omraadeklassificering` Er koordinatet omfattet af kommunens områdeklassificering (§ 50 a) — og ligger det i et analysefrit delområde?](https://grundfast.dk/omraadeklassificering-api)
- [Naturbeskyttelse `/v1/natur/skovbyggelinje` Ligger koordinatet inden for skovbyggelinjen (§ 17, 300 m fra skov) — eller er linjen ophævet netop dér? Laget rummer begge dele.](https://grundfast.dk/skovbyggelinje-api)
- [Byggelinjer & § 3 `/v1/natur/byggelinjer` Strand, sø, å, fortidsminde, kirke, skov, diger og § 3-natur — ti byggelinjer på ét koordinat i ét kald, med fortegnet afstand til kanten: negativ inde, positiv ude.](https://grundfast.dk/byggelinjer-api)
- [Plandata `/v1/plan` Zone, lokalplaner, delområder og kommuneplanrammer på ét koordinat — med status, plan-PDF og bebyggelsesprocent. Pr. BFE også en vejledende restbyggeret.](https://grundfast.dk/plandata-api)
- [Støjkortlægning `/v1/miljoe/stoej` Vej-, jernbane-, lufthavns- og industristøj på ét koordinat fra Miljøstyrelsens støjkortlægning — højeste Lden og Lnight pr. kilde, med kortlægningsår og kilde.](https://grundfast.dk/stoej-api)
- [Oversvømmelse `/v1/miljoe/oversvoemmelse` Stormflod i dag og frem mod 2120, lavninger ved skybrud og udpegede risikoområder — på et koordinat, en adresse eller et BFE, med hvad svaret ikke dækker.](https://grundfast.dk/oversvoemmelse-api)
- [Ortofoto Afledt lag `/v1/orto/tile/:z/:x/:y` Luftfoto som web-mercator XYZ-tiles (drop-in i Leaflet/MapLibre), i valgfri årgang og i dobbelt opløsning — og som Kort-visning på ejendommen.](https://grundfast.dk/luftfoto-api)
- [DAWA drop-in Drop-in `/v1/autocomplete` Autocomplete, datavask, reverse, postnumre, vejnavne og ejerlav i DAWA-formen — over DAR.](https://grundfast.dk/dawa-alternativ)

## Spørgsmål om ejendommene i Holbæk

### Hvor mange boligbygninger i Holbæk ligger inden for en byggelinje?

4.057 af Holbæks 23.075 boligbygninger (17,6 %) står inden for mindst én byggelinje efter naturbeskyttelsesloven; landsplan 20,2 %. Flest ligger inden for kirkebyggelinje (1.881), skovbyggelinje (1.507) og åbeskyttelseslinje (714). Linjen forbyder ikke byggeri, men om-, til- og nybyggeri kræver som regel dispensation (læst 1. oktober 2026).

### Hvor mange boligbygninger i Holbæk ligger lavt?

159 af Holbæks boligbygninger (0,7 %) står på terræn under 2 m over havet (DVR90), og 63 under 1 m; landsplan 2,6 % under 2 m. Medianen er 23,7 m. Aflæst i Danmarks Højdemodel på et 25 m-gitter under hver bygnings BBR-koordinat.

### Hvor mange huse i Holbæk har tag af fibercement med asbest?

7.606 af Holbæks 23.075 boligbygninger med registreret tagmateriale (33,0 %) står i BBR med "Fibercement herunder asbest". Medregnes alle bygninger — også stalde, lader og udhuse — er det 18.241 (26,2 %); landsplan 27,1 %. Betegnelsen er BBR's materialekategori — den siger ikke, at det enkelte tag indeholder asbest.

### Hvor mange boligbygninger i Holbæk har oliefyr?

1.650 af Holbæks 23.000 boligbygninger med registreret varmeinstallation står med oliefyr (7,2 %; landsplan 5,9 %) — og dermed som regel med en olietank. De største varmekilder er gas 41,1 %, varmepumpe 26,5 % og elvarme 9,4 %. For 45 bygninger — typisk etagebyggeri — er varmen registreret pr. bolig og ikke på bygningen.

### Hvor mange boligbygninger i Holbæk er bygget i PCB-perioden?

7.554 af Holbæks boligbygninger (32,7 %) har et opførelsesår i BBR fra 1950 til 1977 — de år, hvor PCB blev brugt i fuger, termoruder og maling. Opførelsesåret siger ikke, at den enkelte bygning indeholder PCB; det er perioden, en screening tager udgangspunkt i.

### Hvor gamle er boligbygningerne i Holbæk?

Halvdelen af Holbæks boligbygninger er opført i 1967 eller tidligere (medianen). Flest er bygget i 1970’erne: 4.204 boligbygninger. Parcel-, række- og dobbelthuse har et median-boligareal på 136 m².

### Hvor store er jordstykkerne i Holbæk?

Matriklen har 34.354 jordstykker med kommunekode 0316, i alt 58.284 ha. Medianjordstykket er 1.038 m²; 14,2 % er under 500 m², og 18,5 % er på 1 ha eller mere (1. oktober 2026).

### Hvad er kommunekoden for Holbæk Kommune?

Holbæk Kommune har kommunekode 0316 og ligger i Region Sjælland. Retskredsen er Retten i Holbæk, politikredsen Midt- og Vestsjællands Politi, og kommunen rummer 26 sogne (DAGI, 1. oktober 2026).

## Sammenlign med kommunerne omkring Holbæk

Grænser op til Holbæk

[Frederikssund](https://grundfast.dk/ejendomsdata/frederikssund) [Kalundborg](https://grundfast.dk/ejendomsdata/kalundborg) [Lejre](https://grundfast.dk/ejendomsdata/lejre) [Odsherred](https://grundfast.dk/ejendomsdata/odsherred) [Ringsted](https://grundfast.dk/ejendomsdata/ringsted) [Sorø](https://grundfast.dk/ejendomsdata/soroe)

Øvrige i Region Sjælland

[Faxe](https://grundfast.dk/ejendomsdata/faxe) [Greve](https://grundfast.dk/ejendomsdata/greve) [Guldborgsund](https://grundfast.dk/ejendomsdata/guldborgsund) [Køge](https://grundfast.dk/ejendomsdata/koege) [Lolland](https://grundfast.dk/ejendomsdata/lolland) [Næstved](https://grundfast.dk/ejendomsdata/naestved) [Roskilde](https://grundfast.dk/ejendomsdata/roskilde) [Slagelse](https://grundfast.dk/ejendomsdata/slagelse) [Solrød](https://grundfast.dk/ejendomsdata/solroed) [Stevns](https://grundfast.dk/ejendomsdata/stevns) [Vordingborg](https://grundfast.dk/ejendomsdata/vordingborg)

[Alle kommuner →](https://grundfast.dk/ejendomsdata)

Kommunekode 0316

## Hent Holbæks ejendomsdata med én nøgle

Gratis at komme i gang. Data fra Datafordeler / Klimadatastyrelsen, Miljøportalen og Slots- og Kulturstyrelsen — Grundfast leverer oversættelsen, sammensætningen og driften.

[Kom i gang gratis](https://grundfast.dk/dashboard?mode=register) [Se dokumentationen](https://grundfast.dk/docs)