Ejendomsdata-API

# Ejendomsdata i Halsnæs Kommune

**Kommunekode**

0260

**Boligbygninger med byggelinje**

11,1 %

1.107 af 9.941

**Boligbygninger under 2 m (DVR90)**

513

5,2 %

43.499 bygninger i BBR · 22.008 jordstykker, median 1.203 m² · 31,5 % af boligbygningerne med tag i asbest-kategorien

Før en handel, en belåning eller et byggeprojekt i Halsnæs Kommune er det de samme spørgsmål, der går igen: ligger ejendommen inden for en byggelinje, står den lavt, og hvad fortæller BBR om tag, varme og alder? For kommunens 9.941 boligbygninger er svaret talt nedenfor — 11,1 % står inden for mindst én byggelinje, 513 på terræn under 2 m, og 586 har oliefyr. Halsnæs Kommune har kommunekode `0260` og ligger i Region Hovedstaden. For den enkelte ejendom giver de samme fjorten registre som resten af landet bygninger, matrikel, vurdering og bindinger — oversat, joinet og i WGS84.

## Byggelinjer og beskyttelseslinjer

**1.107 af Halsnæs' 9.941 boligbygninger (11,1 %)** står inden for mindst én byggelinje efter naturbeskyttelsesloven (landsplan 20,2 %). Det er ikke et byggeforbud, men det betyder, at om-, til- og nybyggeri som regel kræver dispensation.

| Linje | Hjemmel | Boligbygninger | Alle bygninger |
| --- | --- | --- | --- |
| Strand­beskyttelseslinje | NBL § 15 | 34 (0,3 %) | 212 |
| Sø­beskyttelseslinje | NBL § 16 | 13 (0,1 %) | 43 |
| Å­beskyttelseslinje | NBL § 16 | 33 (0,3 %) | 193 |
| Skov­byggelinje | NBL § 17 | 137 (1,4 %) | 703 |
| Fortidsminde­beskyttelseslinje | NBL § 18 | 122 (1,2 %) | 1.015 |
| Kirke­byggelinje | NBL § 19 | 836 (8,4 %) | 1.998 |

Linjer i kraft efter registrenes egne statuskoder, læst 1. oktober 2026: strand- og klitfredning fra Matriklen, sø-, å-, skov- og kirkebyggelinjer fra Miljøportalen, fortidsmindebeskyttelse fra Slots- og Kulturstyrelsen. Talt ud fra bygningens BBR-koordinat — en grund kan være berørt, selv om bygningen ikke er. Den enkelte ejendom slås op med [byggelinje-API’et](https://grundfast.dk/byggelinjer-api).

## Terræn under boligbygningerne

Halvdelen af Halsnæs' boligbygninger står på terræn under 13,4 m over havet (DVR90). Lavtliggende boliger er dem, en screening for oversvømmelse og stormflod starter med.

**Median terrænkote**

13,4 m

Landsplan 24,3 m

**Under 1 m**

22

0,2 % · landsplan 0,4 %

**Under 2 m**

513

5,2 % · landsplan 2,6 %

**Under 3 m**

1.215

12,2 % · landsplan 5,5 %

Danmarks Højdemodel (DHM/Terræn) fra Datafordeler, læst 1. oktober 2026, aflæst i et 25 m-gitter under hver bygnings BBR-koordinat (9.941 bygninger med en værdi). Et overblik, ikke en opmåling — terrænkoten for en enkelt adresse giver [DHM-API’et](https://grundfast.dk/dhm-api).

## Bygningsbestanden, læst til due diligence

De fire forhold i BBR, en køber, långiver eller rådgiver typisk spørger til først — talt for alle 9.941 boligbygninger i Halsnæs. Tallene gælder bygninger, ikke lejligheder: en etageejendom med mange boliger tæller som én. Den lodrette streg på hver bjælke er landsgennemsnittet.

**Tag i asbest-kategorien**

31,5 %

3.129 bygninger · landsplan 32,9 %

**Oliefyr**

586

5,9 % · landsplan 5,9 %

**Opført 1950–1977**

44,2 %

4.390 bygninger fra PCB-perioden

**Median opførelsesår**

1969

Landsplan 1967

### Tagmateriale

På tværs af alle Halsnæs' bygninger — stalde og udhuse med — står 18,5 % med “Fibercement herunder asbest”.

| Kategori | Antal | Andel | Landsplan |
| --- | --- | --- | --- |
| Fibercement herunder asbest | 31,5 % (3.129) | 32,9 % |
| Tegl | 27,0 % (2.687) | 26,7 % |
| Betontagsten | 20,3 % (2.018) | 20,7 % |
| Tagpap | 10,0 % (996) | 10,3 % |
| Fibercement uden asbest | 3,7 % (369) | 3,8 % |
| Stråtag | 3,0 % (300) | 1,5 % |
| Metal | 2,8 % (282) | 3,0 % |
| Andet materiale | 1,6 % (160) | 1,2 % |

### Varmekilde

Et oliefyr betyder som regel en olietank — nedgravet eller over jord.

| Kategori | Antal | Andel | Landsplan |
| --- | --- | --- | --- |
| Fjernvarme | 46,5 % (4.619) | 53,9 % |
| Varmepumpe | 19,6 % (1.951) | 13,6 % |
| Elvarme | 17,7 % (1.756) | 5,3 % |
| Gas | 7,5 % (750) | 15,6 % |
| Oliefyr | 5,9 % (586) | 5,9 % |
| Fast brændsel (træ, piller, halm) | 2,6 % (260) | 5,6 % |
| Ingen varmeinstallation | 0,1 % (12) | 0,1 % |
| Registreret pr. bolig (etagebyggeri) | \<0,1 % (1) | 0,0 % |

### Opførelsesår

| Årti | Boligbygninger |
| --- | --- |
| Før 1900 | 595 |
| 1900’erne | 301 |
| 1910’erne | 291 |
| 1920’erne | 300 |
| 1930’erne | 412 |
| 1940’erne | 528 |
| 1950’erne | 1032 |
| 1960’erne | 1705 |
| 1970’erne | 1942 |
| 1980’erne | 807 |
| 1990’erne | 345 |
| 2000’erne | 981 |
| 2010’erne | 268 |
| 2020’erne | 433 |

Opførelsesår fra BBR (felt 026) for boligbygningerne. 1 uden registreret år.

### Alle 43.499 bygninger efter anvendelse

| Kategori | Antal | Andel | Landsplan |
| --- | --- | --- | --- |
| Garager, carporte, udhuse og annekser | 49,4 % (21.467) | 45,9 % |
| Boligbygninger (helårs) | 22,9 % (9.941) | 34,1 % |
| Sommerhuse | 20,1 % (8.737) | 4,6 % |
| Ferie, fritid og idræt | 3,3 % (1.431) | 1,6 % |
| Erhverv, handel og forsyning | 2,0 % (867) | 4,2 % |
| Landbrugsbygninger | 1,3 % (566) | 5,7 % |
| Øvrige og uoplyst anvendelse | 0,6 % (250) | 2,9 % |
| Kultur, undervisning og sundhed | 0,6 % (240) | 0,9 % |

Parcel-, række- og dobbelthuse (9.207) har et median-boligareal på 131 m².

Kilde: BBR via Datafordeler (bygninger med status “Opført”), læst 1. oktober 2026, placeret efter BBR-koordinat og DAGI’s grænser. “Fibercement herunder asbest” er BBR’s materialekategori — den fortæller ikke, om det enkelte tag faktisk indeholder asbest. Oliefyr er centralvarme eller ovn registreret med flydende brændsel. 1950–1977 er de år, hvor PCB blev brugt i byggematerialer; opførelsesåret alene siger intet om den enkelte bygning.

## Ejendomsvurderingen i Halsnæs over tid

Den offentlige ejendomsvurdering for hvert år, som median over alle huse og sommerhuse med én samlet vurdering — ikke et udsnit. Vurderingen er ikke en handelspris, men den følger den samme ejendom år for år.

Parcel-, række- og dobbelthusemedian ejendomsværdi · 8.689 ejendomme

| År | Median (kr.) | Ejendomme |
| --- | --- | --- |
| 2001 | 990000 | 7345 |
| 2002 | 1000000 | 7428 |
| 2003 | 1150000 | 7509 |
| 2004 | 1150000 | 7552 |
| 2005 | 1450000 | 7713 |
| 2006 | 1650000 | 7852 |
| 2007 | 2150000 | 7888 |
| 2008 | 2150000 | 8029 |
| 2009 | 1300000 | 8048 |
| 2010 | 1300000 | 8050 |
| 2011 | 1200000 | 8055 |
| 2012 | 1200000 | 8059 |
| 2013 | 1200000 | 8061 |
| 2014 | 1200000 | 8070 |
| 2015 | 1200000 | 8076 |
| 2016 | 1200000 | 8080 |
| 2017 | 1200000 | 8078 |
| 2018 | 1200000 | 8091 |
| 2019 | 1200000 | 8099 |
| 2020 | 1791000 | 8099 |
| 2021 | 2337000 | 21 |
| 2022 | 2210000 | 5166 |
| 2024 | 2115000 | 1746 |

Seneste fulde år, 2020: 1.791.000 kr. over 8.099 ejendomme. Nye vurderinger: 2021 2.337.000 kr. (21 ejendomme), 2022 2.210.000 kr. (5.166 ejendomme), 2024 2.115.000 kr. (1.746 ejendomme) — kun de ejendomme, der har fået den nye vurdering.

Sommerhusemedian ejendomsværdi · 8.681 ejendomme

| År | Median (kr.) | Ejendomme |
| --- | --- | --- |
| 2001 | 490000 | 8297 |
| 2002 | 510000 | 8313 |
| 2003 | 610000 | 8329 |
| 2004 | 650000 | 8344 |
| 2005 | 1050000 | 8368 |
| 2006 | 1200000 | 8395 |
| 2007 | 1550000 | 8411 |
| 2008 | 1550000 | 8418 |
| 2009 | 1000000 | 8423 |
| 2010 | 1050000 | 8429 |
| 2011 | 950000 | 8434 |
| 2012 | 960000 | 8435 |
| 2013 | 930000 | 8437 |
| 2014 | 940000 | 8439 |
| 2015 | 930000 | 8454 |
| 2016 | 940000 | 8459 |
| 2017 | 940000 | 8466 |
| 2018 | 950000 | 8474 |
| 2019 | 960000 | 8478 |
| 2020 | 1455500 | 8478 |
| 2021 | 1558500 | 32 |
| 2022 | 2013000 | 5847 |
| 2024 | 1863000 | 1933 |

Seneste fulde år, 2020: 1.455.500 kr. over 8.478 ejendomme. Nye vurderinger: 2021 1.558.500 kr. (32 ejendomme), 2022 2.013.000 kr. (5.847 ejendomme), 2024 1.863.000 kr. (1.933 ejendomme) — kun de ejendomme, der har fået den nye vurdering.

Vurderingsstyrelsens ejendomsvurderinger (VUR via Datafordeler), hentet 5. oktober 2026, koblet til BFE gennem BBR. Er der to vurderinger for samme år, gælder den senest ajourførte; ejendomme med flere vurderingsejendomme er udeladt, fordi de ikke har én værdi. Den enkelte ejendoms vurderinger giver [vurderings-API’et](https://grundfast.dk/docs/api/vurdering).

## Jord, støj og fredning i Halsnæs

**Grund kortlagt V2**

[632](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0260&jordforurening=v2)

bygninger · konstateret forurening

**Grund kortlagt V1**

[653](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0260&jordforurening=v1)

bygninger · mulig forurening

**Fredede bygninger**

[25](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0260&fredet=ja)

414 bevaringsværdige (SAVE 1-4)

**Boligadresser med støj**

6,4 %

625 af 9.839 · Lden 55 dB eller mere

| Vejtrafik, 55 dB eller mere | 625 | 6,4 % |
| --- | --- | --- |
| Vejtrafik, 65 dB eller mere | 126 | 1,3 % |
| Jernbane, 55 dB eller mere | 0 | 0,0 % |
| Lufthavn, 55 dB eller mere | 0 | 0,0 % |
| Virksomheder, 55 dB eller mere | 0 | 0,0 % |

Kortlægning af jordforurening fra regionerne via Danmarks Miljøportal, hentet 5. oktober 2026 — en bygning tælles, når en af ejendommens matrikler er kortlagt. Støj fra Miljøstyrelsens strategiske støjkortlægning (2017-runden), hentet 5. oktober 2026: kun de største veje, jernbaner, lufthavnen og byområder er kortlagt, og kun fra 55 dB, så en adresse uden bånd er ikke nødvendigvis stille. Fredning og SAVE fra FBB. Den enkelte adresses støj giver [støj-API’et](https://grundfast.dk/stoej-api).

## Matriklen i Halsnæs

**Jordstykker**

22.008

**Median areal**

1.203 m²

**Under 500 m²**

9,6 %

2.113 jordstykker

**1 ha eller mere**

5,3 %

1.163 jordstykker · 12.489 ha i alt

Alle jordstykker med kommunekode 0260. Arealet er jordstykkets flade i Matriklen (EPSG:25832) fra Grundfasts matrikelindeks, opdateret 1. oktober 2026. Skel, areal og matrikelnummer for det enkelte jordstykke giver [matrikel-API’et](https://grundfast.dk/matrikel-api).

## Halsnæs mod resten af landet

Byggeår, fjernvarme, olietanke, grundstørrelse og etagebyggeri — for hver 2 km af landet. Skift emne, og se hvor Halsnæs ligger blandt de 98 kommuner; peg på en anden kommune for at sammenligne, eller klik for at gå til dens side.

Halsnæs mod resten af landet

BBR · byggeår · alle 98 kommuner

hentet 02.10.2026

Halsnæs

1975

typisk opførelsesår · nr. 76 af 98, nyeste først · landet 1977

**Byggeår**

1975

**Fjernvarme**

22 %

**Olietanke**

7 %

**Grundstørrelse**

1.200 m²

**Etagebyggeri**

1,1

Halsnæslandet

Beregnet af Grundfast fra BBR, DAR og Matriklen (2026-10-02): tallene er hver kommunes egne — medianer over alle bygninger og jordstykker, andele af alle bygninger. Kortet viser de samme registre i 2 km-felter.

Hele landets tal — byggeår, varme, tag, energimærker, vurdering og miljø — står samlet i [Danmarks bygninger i tal](https://grundfast.dk/statistik).

## Postnumre og byer i Halsnæs

23.810 adresser i Halsnæs Kommune fordeler sig på 7 postnumre og 1.351 vejnavne. Hvert postnummer har sin egen side med bygningsbestand, nabopostnumre og kort.

- [3300 Frederiksværk 9.762 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/3300-frederiksvaerk)
- [3390 Hundested 6.861 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/3390-hundested)
- [3310 Ølsted 2.719 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/3310-oelsted)
- [3370 Melby 2.398 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/3370-melby)
- [3360 Liseleje 2.059 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/3360-liseleje)
- [3320 Skævinge 5 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/3320-skaevinge)
- [3600 Frederikssund 2 adr.](https://grundfast.dk/ejendomsdata/postnummer/3600-frederikssund)

Byer og lokalområder med flest bygninger

- Asserbo 88
- Evetofte 76
- Karlsgave 48
- Kregme 39
- Lynæs 9
- Torup 2

6 supplerende bynavne i DAGI har bygninger i Halsnæs; tallet efter navnet er opførte bygninger i BBR inden for bynavnets afgrænsning.

## Halsnæs i de administrative inddelinger

Fra DAGI — Danmarks Administrative Geografiske Inddeling. Hvor kommunen er delt mellem flere kredse, står den med flest af kommunens bygninger først.

**Region**

Region Hovedstaden (1084)

**Retskreds**

Retten i Hillerød

**Politikreds**

Nordsjællands Politi

**Opstillingskreds**

Frederikssund

**Sogne**

5

**Supplerende bynavne**

6

Kredse og sogne er bestemt ud fra, hvor kommunens bygninger står i DAGI’s grænser (læst 1. oktober 2026). Slå et enkelt punkt op med [DAGI-API’et](https://grundfast.dk/dagi-api).

## Find bygningerne i Halsnæs

43.494 stående bygninger kan søges på BBR-fakta og på det, andre registre siger om dem. Hver linje er en søgning med antallet af bygninger, den finder — klik for listen, kortet og API-kaldet.

- [Tag af fibercement med asbest Bygninger, hvis tagdækning BBR registrerer som fibercement herunder asbest. 7.893](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0260&tag=3)
- [Boliger opvarmet med olie Helårsboliger med flydende brændsel som opvarmningsmiddel. 589](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0260&anvendelse=bolig&opvarmning=3)
- [Olietank i brug Bygninger på en grund med en registreret olietank, der ikke er sløjfet. 3.099](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0260&olietank=ja)
- [Fredede bygninger Fredet efter bygningsfredningsloven (Slots- og Kulturstyrelsen, FBB). 25](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0260&fredet=ja)
- [Bevaringsværdige (SAVE 1-4) Bygninger med en SAVE-bevaringsværdi fra 1 til 4 i FBB. 414](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0260&bevaringsvaerdi_max=4)
- [Grund kortlagt på vidensniveau 1 Bygninger på en ejendom med en matrikel kortlagt V1 (mulig forurening). 653](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0260&jordforurening=v1)
- [Grund kortlagt på vidensniveau 2 Bygninger på en ejendom med en matrikel kortlagt V2 (konstateret forurening). 632](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0260&jordforurening=v2)
- [Påbud om spildevand BBR registrerer et påbud om forbedret rensning eller tilslutning til kloak. 3](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0260&spildevandspaabud=ja)
- [Solceller Et solcelleanlæg i brug er registreret på grunden eller bygningen. 1.350](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0260&solceller=ja)
- [Jordvarme Jordvarmeslanger i brug er registreret på grunden eller bygningen. 981](https://grundfast.dk/bygningssoegning?kommunekode=0260&jordvarme=ja)

Bygningsindeks over BBR og DAR pr. 25. september 2026; jordforurening fra Danmarks Miljøportal (DKJord) 5. oktober 2026; fredning og SAVE fra Slots- og Kulturstyrelsens FBB 5. oktober 2026. Bygninger tælles efter BBR’s kommunekode og adressens postnummer — det samme, søgningen filtrerer på.

## Fra kommunetal til den enkelte ejendom

Tallene ovenfor er summer. For én adresse giver [byggelinje-API’et](https://grundfast.dk/byggelinjer-api) linjerne på punktet, [DHM-API’et](https://grundfast.dk/dhm-api) terrænkoten og [BBR-API’et](https://grundfast.dk/bbr-api) bygningerne; kommunekoden afgrænser adressesøgningen.

Ordene i svarene er forklaret under begreber: [BFE-nummer](https://grundfast.dk/begreber/bfe-nummer), [opførelsesår og om-/tilbygningsår](https://grundfast.dk/begreber/opfoerelsesaar), [ejendomsvurdering](https://grundfast.dk/begreber/ejendomsvurdering), [grundværdi](https://grundfast.dk/begreber/grundvaerdi) og [byggelinje](https://grundfast.dk/begreber/byggelinje). Guide: [Hvad fortæller ét opslag om en ejendom?](https://grundfast.dk/guides/ejendomsberigelse-i-et-kald)

Sådan ser det samlet ud for én ejendom — bygninger, vurderinger, planer, jord, støj og oversvømmelse på samme side. Et udsnit fra Halsnæs:

- [Fredlygårdsvej 5, 3370 Melby Sommerhus, opført 1973](https://grundfast.dk/ejendom/2282457/fredlygaardsvej-5-3370-melby)
- [Birkelunden 2, 3370 Melby Sommerhus, opført 1986](https://grundfast.dk/ejendom/2287930/birkelunden-2-3370-melby)
- [Spodsbjergvej 9, 3390 Hundested Parcelhus, opført 1979](https://grundfast.dk/ejendom/2293403/spodsbjergvej-9-3390-hundested)
- [Solvej 10, 3300 Frederiksværk Parcelhus, opført 1962](https://grundfast.dk/ejendom/2286638/solvej-10-3300-frederiksvaerk)
- [Natskyggevej 13, 3390 Hundested Sommerhus, opført 2004](https://grundfast.dk/ejendom/2292111/natskyggevej-13-3390-hundested)
- [Aavej 4, 3300 Frederiksværk Parcelhus, opført 1954](https://grundfast.dk/ejendom/5317676/aavej-4-3300-frederiksvaerk)

terminal bash

```
# 1 · Find en ejendom i kommunekode 0260
curl "https://api.grundfast.dk/v1/autocomplete?q=…&type=adresse&kommunekode=0260" \
  -H "Authorization: Bearer gf_live_…"

# 2 · BFE-nummeret → hele ejendommen (BBR, matrikel, vurdering)
curl "https://api.grundfast.dk/v1/bbr/ejendom/{bfe}" \
  -H "Authorization: Bearer gf_live_…"

# 3 · Halsnæs' grænse og navn i DAGI
curl "https://api.grundfast.dk/v1/dagi/kommune/0260" \
  -H "Authorization: Bearer gf_live_…"
```

## Registre du kan slå op i Halsnæs

Landsdækkende, så de svarer for Halsnæs præcis som for resten af landet.

- [BBR `/v1/bbr/ejendom/:bfe` Hele ejendommen i ét kald: bygninger, enheder, arealer og oversatte koder. Også som GeoJSON og :batch.](https://grundfast.dk/bbr-api)
- [Matriklen `/v1/matrikel/ejendom/:bfe` Jordstykker, ejerlav og matrikelgeometri pr. BFE — reprojiceret til WGS84.](https://grundfast.dk/matrikel-api)
- [Ejendomsvurdering `/v1/vurdering/:bfe` Den offentlige vurdering pr. BFE — ejendomsværdi, grundværdi og hele årsserien. Ét år kan rumme to vurderinger, og ét BFE to vurderingsejendomme; begge dele står i svaret.](https://grundfast.dk/ejendomsvurdering-api)
- [Adresser (DAR) `/v1/adresse/search` Adresse-autocomplete og opslag på det nye DAR — grundlaget under DAWA-drop-in-laget.](https://grundfast.dk/adresse-api)
- [CVR `/v1/cvr/:cvr` Virksomhedsopslag: navn, adresse, branche og status — samme nøgle, samme rene form.](https://grundfast.dk/cvr-api)
- [DAGI `/v1/dagi/:tema/:kode` Administrativ geografi: kommuner, regioner, sogne, postnumre og de øvrige temaer — og det omvendte opslag, der giver alle inddelinger på ét punkt.](https://grundfast.dk/dagi-api)
- [DHM `/v1/dhm/punkt` Danmarks Højdemodel: terrænkote for ethvert koordinat i landet — og målt højde på hver bygning på en ejendom.](https://grundfast.dk/dhm-api)
- [Stednavne `/v1/stednavne/punkt` Nærmeste stednavne omkring et punkt, ranket pr. kategori.](https://grundfast.dk/stednavne-api)
- [GeoDanmark Afledt lag `/v1/geodanmark/bygninger/:bfe` Bygningspolygoner (footprints) for hver bygning på en ejendom, koblet til BBR.](https://grundfast.dk/bygningspolygoner-api)
- [Jordforurening `/v1/jord/omraadeklassificering` Er koordinatet omfattet af kommunens områdeklassificering (§ 50 a) — og ligger det i et analysefrit delområde?](https://grundfast.dk/omraadeklassificering-api)
- [Naturbeskyttelse `/v1/natur/skovbyggelinje` Ligger koordinatet inden for skovbyggelinjen (§ 17, 300 m fra skov) — eller er linjen ophævet netop dér? Laget rummer begge dele.](https://grundfast.dk/skovbyggelinje-api)
- [Byggelinjer & § 3 `/v1/natur/byggelinjer` Strand, sø, å, fortidsminde, kirke, skov, diger og § 3-natur — ti byggelinjer på ét koordinat i ét kald, med fortegnet afstand til kanten: negativ inde, positiv ude.](https://grundfast.dk/byggelinjer-api)
- [Plandata `/v1/plan` Zone, lokalplaner, delområder og kommuneplanrammer på ét koordinat — med status, plan-PDF og bebyggelsesprocent. Pr. BFE også en vejledende restbyggeret.](https://grundfast.dk/plandata-api)
- [Støjkortlægning `/v1/miljoe/stoej` Vej-, jernbane-, lufthavns- og industristøj på ét koordinat fra Miljøstyrelsens støjkortlægning — højeste Lden og Lnight pr. kilde, med kortlægningsår og kilde.](https://grundfast.dk/stoej-api)
- [Oversvømmelse `/v1/miljoe/oversvoemmelse` Stormflod i dag og frem mod 2120, lavninger ved skybrud og udpegede risikoområder — på et koordinat, en adresse eller et BFE, med hvad svaret ikke dækker.](https://grundfast.dk/oversvoemmelse-api)
- [Ortofoto Afledt lag `/v1/orto/tile/:z/:x/:y` Luftfoto som web-mercator XYZ-tiles (drop-in i Leaflet/MapLibre), i valgfri årgang og i dobbelt opløsning — og som Kort-visning på ejendommen.](https://grundfast.dk/luftfoto-api)
- [DAWA drop-in Drop-in `/v1/autocomplete` Autocomplete, datavask, reverse, postnumre, vejnavne og ejerlav i DAWA-formen — over DAR.](https://grundfast.dk/dawa-alternativ)

## Spørgsmål om ejendommene i Halsnæs

### Hvor mange boligbygninger i Halsnæs ligger inden for en byggelinje?

1.107 af Halsnæs' 9.941 boligbygninger (11,1 %) står inden for mindst én byggelinje efter naturbeskyttelsesloven; landsplan 20,2 %. Flest ligger inden for kirkebyggelinje (836), skovbyggelinje (137) og fortidsmindebeskyttelseslinje (122). Linjen forbyder ikke byggeri, men om-, til- og nybyggeri kræver som regel dispensation (læst 1. oktober 2026).

### Hvor mange boligbygninger i Halsnæs ligger lavt?

513 af Halsnæs' boligbygninger (5,2 %) står på terræn under 2 m over havet (DVR90), og 22 under 1 m; landsplan 2,6 % under 2 m. Medianen er 13,4 m. Aflæst i Danmarks Højdemodel på et 25 m-gitter under hver bygnings BBR-koordinat.

### Hvor mange huse i Halsnæs har tag af fibercement med asbest?

3.129 af Halsnæs' 9.941 boligbygninger med registreret tagmateriale (31,5 %) står i BBR med "Fibercement herunder asbest". Medregnes alle bygninger — også stalde, lader og udhuse — er det 7.891 (18,5 %); landsplan 27,1 %. Betegnelsen er BBR's materialekategori — den siger ikke, at det enkelte tag indeholder asbest.

### Hvor mange boligbygninger i Halsnæs har oliefyr?

586 af Halsnæs' 9.935 boligbygninger med registreret varmeinstallation står med oliefyr (5,9 %; landsplan 5,9 %) — og dermed som regel med en olietank. De største varmekilder er fjernvarme 46,5 %, varmepumpe 19,6 % og elvarme 17,7 %. For 1 bygning — typisk etagebyggeri — er varmen registreret pr. bolig og ikke på bygningen.

### Hvor mange boligbygninger i Halsnæs er bygget i PCB-perioden?

4.390 af Halsnæs' boligbygninger (44,2 %) har et opførelsesår i BBR fra 1950 til 1977 — de år, hvor PCB blev brugt i fuger, termoruder og maling. Opførelsesåret siger ikke, at den enkelte bygning indeholder PCB; det er perioden, en screening tager udgangspunkt i.

### Hvor gamle er boligbygningerne i Halsnæs?

Halvdelen af Halsnæs' boligbygninger er opført i 1969 eller tidligere (medianen). Flest er bygget i 1970’erne: 1.942 boligbygninger. Parcel-, række- og dobbelthuse har et median-boligareal på 131 m².

### Hvor store er jordstykkerne i Halsnæs?

Matriklen har 22.008 jordstykker med kommunekode 0260, i alt 12.489 ha. Medianjordstykket er 1.203 m²; 9,6 % er under 500 m², og 5,3 % er på 1 ha eller mere (1. oktober 2026).

### Hvad er kommunekoden for Halsnæs Kommune?

Halsnæs Kommune har kommunekode 0260 og ligger i Region Hovedstaden. Retskredsen er Retten i Hillerød, politikredsen Nordsjællands Politi, og kommunen rummer 5 sogne (DAGI, 1. oktober 2026).

## Sammenlign med kommunerne omkring Halsnæs

Grænser op til Halsnæs

[Frederikssund](https://grundfast.dk/ejendomsdata/frederikssund) [Gribskov](https://grundfast.dk/ejendomsdata/gribskov) [Hillerød](https://grundfast.dk/ejendomsdata/hilleroed)

Øvrige i Region Hovedstaden

[Albertslund](https://grundfast.dk/ejendomsdata/albertslund) [Allerød](https://grundfast.dk/ejendomsdata/alleroed) [Ballerup](https://grundfast.dk/ejendomsdata/ballerup) [Bornholm](https://grundfast.dk/ejendomsdata/bornholm) [Brøndby](https://grundfast.dk/ejendomsdata/broendby) [Christiansø](https://grundfast.dk/ejendomsdata/christiansoe) [Dragør](https://grundfast.dk/ejendomsdata/dragoer) [Egedal](https://grundfast.dk/ejendomsdata/egedal) [Fredensborg](https://grundfast.dk/ejendomsdata/fredensborg) [Frederiksberg](https://grundfast.dk/ejendomsdata/frederiksberg) [Furesø](https://grundfast.dk/ejendomsdata/furesoe) [Gentofte](https://grundfast.dk/ejendomsdata/gentofte) [Gladsaxe](https://grundfast.dk/ejendomsdata/gladsaxe) [Glostrup](https://grundfast.dk/ejendomsdata/glostrup) [Helsingør](https://grundfast.dk/ejendomsdata/helsingoer) [Herlev](https://grundfast.dk/ejendomsdata/herlev) [Hvidovre](https://grundfast.dk/ejendomsdata/hvidovre) [Høje-Taastrup](https://grundfast.dk/ejendomsdata/hoeje-taastrup) [Hørsholm](https://grundfast.dk/ejendomsdata/hoersholm) [Ishøj](https://grundfast.dk/ejendomsdata/ishoej) [København](https://grundfast.dk/ejendomsdata/koebenhavn) [Lyngby-Taarbæk](https://grundfast.dk/ejendomsdata/lyngby-taarbaek) [Rudersdal](https://grundfast.dk/ejendomsdata/rudersdal) [Rødovre](https://grundfast.dk/ejendomsdata/roedovre) [Tårnby](https://grundfast.dk/ejendomsdata/taarnby) [Vallensbæk](https://grundfast.dk/ejendomsdata/vallensbaek)

[Alle kommuner →](https://grundfast.dk/ejendomsdata)

Kommunekode 0260

## Hent Halsnæs' ejendomsdata med én nøgle

Gratis at komme i gang. Data fra Datafordeler / Klimadatastyrelsen, Miljøportalen og Slots- og Kulturstyrelsen — Grundfast leverer oversættelsen, sammensætningen og driften.

[Kom i gang gratis](https://grundfast.dk/dashboard?mode=register) [Se dokumentationen](https://grundfast.dk/docs)