Begreb Grunden · Matriklen

# Jordstykke

Et jordstykke er den mindste enhed i Matriklen: et sammenhængende stykke jord med et matrikelnummer i et ejerlav, et registreret areal og et omrids. Hvert jordstykke hører til præcis én samlet fast ejendom.

Også kaldt: Matrikel, Parcel

## Byggestenen i Matriklen

I daglig tale kaldes et jordstykke ofte "en matrikel". Det har et [matrikelnummer](https://grundfast.dk/begreber/matrikelnummer) inden for sit [ejerlav](https://grundfast.dk/begreber/ejerlav), et areal registreret i Matriklen og et omrids på matrikelkortet. En [samlet fast ejendom](https://grundfast.dk/begreber/samlet-fast-ejendom) består af ét eller flere jordstykker, og det er via jordstykket, en adresse kobles til en ejendom: adgangspunktet ligger på ét bestemt jordstykke, og jordstykket hører til ét BFE-nummer.

Et jordstykke kan bestå af flere dele, der ikke hænger sammen geografisk, fx når en vej skærer igennem. Geometrisk er det så en multipolygon, men juridisk er det stadig ét jordstykke.

## Det skal du vide som udvikler

- **Tegn alle dele.** Et jordstykke i flere dele må ikke afkortes til den første polygon.
- **Brug det registrerede areal.** `areal_m2` er Matriklens tal; et areal beregnet ud fra omridset er ikke det samme.
- **Et punkt på vand har intet jordstykke.** Reverse-opslaget svarer `404`, ikke et tomt jordstykke.

## Fra adresse til jordstykke

Adresser og jordstykker er koblet geografisk. Hver adgangsadresse har et adgangspunkt, og det punkt ligger på ét jordstykke. Det er den kobling, der gør det muligt at gå fra en adresse til en ejendom. Men koblingen er geometrisk, ikke juridisk: et adgangspunkt tæt på skel kan i sjældne tilfælde lande på naboens jordstykke, og en ejendom kan have adresser på flere af sine jordstykker. Brug derfor jordstykket som bro, og kontrollér ved tvivl, at BFE-nummeret og adressen hører sammen, fx ved at slå adresserne på ejendommen op med [`/v1/adgangsadresser/bfe/:bfe`](https://grundfast.dk/docs/api/adgangsadresser-bfe) og se, om adressen er blandt dem.

## Jordstykker i Grundfast

[`/v1/jordstykker/reverse?lon=&lat=`](https://grundfast.dk/docs/api/jordstykker-reverse) finder det gældende jordstykke under et punkt og giver `bfe_nummer`, `matrikelnummer`, `ejerlavskode`, `ejerlavsnavn` og `kommunekode` direkte i roden, plus `jordstykke` med `areal_m2` og `geometri`. [`/v1/jordstykker`](https://grundfast.dk/docs/api/jordstykker) gør det samme ud fra ejerlavskode og matrikelnummer.

[`/v1/matrikel/ejendom/:bfe`](https://grundfast.dk/docs/api/matrikel-ejendom) giver alle jordstykker på en ejendom. Geometrien er `Polygon` eller `MultiPolygon` i WGS84 `[lon, lat]`, og de oprindelige EPSG:25832-ringe følger med i `epsg25832_ring` eller `epsg25832_rings`. Se [koordinater og geometri](https://grundfast.dk/docs/koordinater) for detaljerne.

## I API’et

- [Jordstykket under et punkt](https://grundfast.dk/docs/api/jordstykker-reverse)
- [Alle jordstykker på en ejendom](https://grundfast.dk/docs/api/matrikel-ejendom)
- [Polygoner i WGS84 og EPSG:25832](https://grundfast.dk/docs/koordinater)

## Slå det op på en rigtig ejendom

Med en gratis nøgle får du begrebet som felt i svaret — oversat, med WGS84-geometri og på tværs af registrene med samme BFE-nummer.

[Kom i gang gratis](https://grundfast.dk/dashboard?mode=register) [Alle begreber](https://grundfast.dk/begreber)

Gratis op til 5.000 kald/md · intet kreditkort · data fra Klimadatastyrelsen/Datafordeler, CC BY 4.0

Relaterede begreber

- [Matrikelnummer Et matrikelnummer er betegnelsen for et jordstykke inden for dets ejerlav, fx 138o eller 2bu. Det er kun entydigt sammen med ejerlavet.](https://grundfast.dk/begreber/matrikelnummer)
- [Ejerlav Et ejerlav er en historisk inddeling af landet i Matriklen, typisk en landsby eller en bydel, som matrikelnumrene er nummereret inden for. Ejerlavskoden er ejerlavets nummer.](https://grundfast.dk/begreber/ejerlav)
- [Samlet fast ejendom En samlet fast ejendom (SFE) er den almindelige ejendom i Matriklen: ét eller flere jordstykker, der juridisk hænger sammen og har ét fælles BFE-nummer.](https://grundfast.dk/begreber/samlet-fast-ejendom)
- [Matriklen Matriklen er det officielle register over al fast ejendom i Danmark: hvordan landet er inddelt i jordstykker, hvilke ejendomme jordstykkerne hører til, og hvor deres skel går.](https://grundfast.dk/begreber/matriklen)
- [BFE-nummer BFE-nummeret er det nummer, en Bestemt Fast Ejendom har i de danske ejendomsregistre. Det er den fælles nøgle, der binder grunden i Matriklen, bygningerne i BBR, vurderingen og ejerskabet sammen.](https://grundfast.dk/begreber/bfe-nummer)