Begreb Ejendommen · BFE · Vurderingsstyrelsen

# BFE-nummer

BFE-nummeret er det nummer, en Bestemt Fast Ejendom har i de danske ejendomsregistre. Det er den fælles nøgle, der binder grunden i Matriklen, bygningerne i BBR, vurderingen og ejerskabet sammen.

Også kaldt: BFE, Bestemt Fast Ejendom, BFE-nr.

## Hvad nummeret identificerer

En Bestemt Fast Ejendom er den juridiske enhed, der kan ejes, handles, belånes og vurderes. Der findes tre slags: en [samlet fast ejendom](https://grundfast.dk/begreber/samlet-fast-ejendom), som består af ét eller flere jordstykker, en [ejerlejlighed](https://grundfast.dk/begreber/ejerlejlighed) og en [bygning på fremmed grund](https://grundfast.dk/begreber/bygning-paa-fremmed-grund). Alle tre har deres eget BFE-nummer.

Før BFE-nummeret blev indført, var ejendomme nummereret pr. kommune med et ejendomsnummer, og den kombination findes stadig i dele af vurderingsdata. BFE-nummeret er landsdækkende og ændrer sig ikke, når en adresse eller et matrikelnummer gør.

## Det skal du vide som udvikler

- **En adresse er ikke en ejendom.** En ejendom kan have mange adresser, og en adresse ligger på præcis ét jordstykke. Gem BFE-nummeret sammen med adressen, når du skal videre til ejendomsdata.
- **Et BFE er ikke altid én vurdering.** Vurderingsstyrelsen kan dele et BFE i flere vurderingsejendomme. Se [ejendomsvurdering](https://grundfast.dk/begreber/ejendomsvurdering).
- **Gem det som et heltal.** Numrene er op til ni cifre, fx `5651067` eller `100058380`, og har ingen foranstillede nuller.

## Fra adresse til BFE-nummer

Et typisk forløb ser sådan ud: en bruger vælger en adresse i et søgefelt, din backend gemmer adressens `adgangsadresse_id` og `bfe_nummer`, og alle senere opslag om ejendommen sker på BFE-nummeret. Det holder, også når adressen senere ændrer sig, fordi en vej omdøbes eller et husnummer flyttes. Gem derfor aldrig kun adresseteksten, hvis du senere skal kunne finde ejendommen igen. Har du kun et matrikelnummer og et ejerlav, fører [`/v1/jordstykker`](https://grundfast.dk/docs/api/jordstykker) også til BFE-nummeret, og i den modsatte retning giver alle ejendomsopslag nummeret tilbage, så du kan kontrollere, at du har fat i den ejendom, du tror.

## BFE-nummeret i Grundfast

Hvert hit fra [`/v1/adresse/search`](https://grundfast.dk/docs/api/adresse-search) har feltet `bfe_nummer`: BFE-nummeret på den samlede faste ejendom, som jordstykket under adgangspunktet hører til. Det er den vej, de fleste integrationer kommer fra en adresse til en ejendom. Har du et koordinat, giver [`/v1/jordstykker/reverse`](https://grundfast.dk/docs/api/jordstykker-reverse) det samme nummer.

Med nummeret i hånden henter [`/v1/bbr/ejendom/:bfe`](https://grundfast.dk/docs/api/bbr-ejendom) bygninger, enheder, jordstykker, kommune og vurderingsresumé i ét svar, [`/v1/matrikel/ejendom/:bfe`](https://grundfast.dk/docs/api/matrikel-ejendom) giver jordstykkernes polygoner og areal, og [`/v1/vurdering/:bfe`](https://grundfast.dk/docs/api/vurdering) hele vurderingsserien. Den omvendte vej, fra BFE til adresser, går gennem [`/v1/adgangsadresser/bfe/:bfe`](https://grundfast.dk/docs/api/adgangsadresser-bfe). Se også guiden [komplet ejendomsberigelse i ét kald](https://grundfast.dk/guides/ejendomsberigelse-i-et-kald).

## I API’et

- [Fra adresse til BFE-nummer](https://grundfast.dk/docs/api/adresse-search)
- [Hele ejendommen på et BFE-nummer](https://grundfast.dk/docs/api/bbr-ejendom)
- [Adresserne på et BFE-nummer](https://grundfast.dk/docs/api/adgangsadresser-bfe)

## Slå det op på en rigtig ejendom

Med en gratis nøgle får du begrebet som felt i svaret — oversat, med WGS84-geometri og på tværs af registrene med samme BFE-nummer.

[Kom i gang gratis](https://grundfast.dk/dashboard?mode=register) [Alle begreber](https://grundfast.dk/begreber)

Gratis op til 5.000 kald/md · intet kreditkort · data fra Klimadatastyrelsen/Datafordeler, CC BY 4.0

Relaterede begreber

- [Samlet fast ejendom En samlet fast ejendom (SFE) er den almindelige ejendom i Matriklen: ét eller flere jordstykker, der juridisk hænger sammen og har ét fælles BFE-nummer.](https://grundfast.dk/begreber/samlet-fast-ejendom)
- [Jordstykke Et jordstykke er den mindste enhed i Matriklen: et sammenhængende stykke jord med et matrikelnummer i et ejerlav, et registreret areal og et omrids. Hvert jordstykke hører til præcis én samlet fast ejendom.](https://grundfast.dk/begreber/jordstykke)
- [Adgangsadresse En adgangsadresse er vejnavn, husnummer og postnummer — adressen på en indgang til en bygning eller et areal. En enhedsadresse er en adgangsadresse plus etage og dør, fx en bestemt lejlighed i opgangen.](https://grundfast.dk/begreber/adgangsadresse)
- [Ejendomsvurdering Ejendomsvurderingen er Vurderingsstyrelsens offentlige vurdering af en ejendom. Den fastsætter blandt andet ejendomsværdien og grundværdien, som er grundlaget for ejendomsskatterne.](https://grundfast.dk/begreber/ejendomsvurdering)