Begreb Bygninger · BBR

# Enhed i BBR

En enhed i BBR er en bolig eller en erhvervsenhed inde i en bygning — fx en lejlighed, et parcelhus eller et butikslokale — med sin egen anvendelse, sit areal og sin adresse.

Også kaldt: BBR-enhed, Bolig- og erhvervsenhed

## Det, folk bor og arbejder i

BBR skelner mellem bygningen og de enheder, den indeholder. Et parcelhus er typisk én bygning med én enhed; en etageejendom er én bygning med mange enheder, én pr. lejlighed og én pr. butik i stueetagen. Hver enhed har sin egen anvendelseskode fra kodelisten for enhedsanvendelse, et samlet areal, et antal værelser, varmeforhold og en adresse med etage og dør.

Enhedens anvendelse kan afvige fra bygningens: en bygning registreret til etageboliger kan rumme en enhed til detailhandel. Spørger du "hvor mange boliger er der", er det enhederne, du tæller.

## Det skal du vide som udvikler

- **To kodelister.** Bygninger bruger bygningsanvendelse, enheder bruger enhedsanvendelse. De ligner hinanden, men er ikke ens.
- **Bygninger kan være uden enheder.** En carport eller et udhus har normalt ingen.
- **Etagen findes to steder.** Enhedens `etage` er BBR’s egen etage; `adresse.etage` er adressens etagebetegnelse.

## Tæl boliger rigtigt

Skal du opgøre antallet af boliger på en ejendom, så tæl enheder med en anvendelseskode i 1xx-gruppen, eller sommerhuse og ferieboliger i 5xx-gruppen, alt efter hvad dit spørgsmål handler om. At tælle bygninger giver et forkert tal for etageejendomme og et for højt tal for villaer med carport og udhus. Erhvervsenheder i stueetagen hører med, når spørgsmålet er antal lejemål, men ikke når det er antal boliger. Og husk, at en enhed uden opslået adresse kan forekomme; den er stadig en del af bygningen og skal med i optællingen, selvom du ikke kan vise en adresse for den.

## Enheder i Grundfast

I svaret fra [`/v1/bbr/ejendom/:bfe`](https://grundfast.dk/docs/api/bbr-ejendom) ligger enhederne under hver bygning i `bygninger[].enheder[]`. Hver enhed har `anvendelse` som `{ kode, tekst }`, `areal.samlet_m2`, `antal_vaerelser`, `varme.installation` og `varme.opvarmningsmiddel`, `etage` med betegnelse og etagetype, og `adresse` med DAR-adressen joinet ind.

Enhedsadressen har samme form som svaret fra [`/v1/adresse/:uuid`](https://grundfast.dk/docs/api/adresse), og `adresse.id` er DAR-id’et, du kan gemme. Guiden [Hvilke boliger og lokaler er der på adressen?](https://grundfast.dk/guides/bbr-enheder-for-en-adresse) viser, hvordan du går fra en adresse til den rigtige enhed, og alle koder står på [/bbr-anvendelseskoder](https://grundfast.dk/bbr-anvendelseskoder).

## I API’et

- [Enhederne i hver bygning](https://grundfast.dk/docs/api/bbr-ejendom)
- [Enhedens adresse ud fra DAR-id](https://grundfast.dk/docs/api/adresse)
- [Kodelisten for enhedsanvendelse](https://grundfast.dk/docs/api/kodeliste)

## Slå det op på en rigtig ejendom

Med en gratis nøgle får du begrebet som felt i svaret — oversat, med WGS84-geometri og på tværs af registrene med samme BFE-nummer.

[Kom i gang gratis](https://grundfast.dk/dashboard?mode=register) [Alle begreber](https://grundfast.dk/begreber)

Gratis op til 5.000 kald/md · intet kreditkort · data fra Klimadatastyrelsen/Datafordeler, CC BY 4.0

Relaterede begreber

- [BBR BBR, Bygnings- og Boligregistret, er det landsdækkende register over Danmarks bygninger og deres enheder: anvendelse, opførelsesår, arealer, materialer, etager og varmeforhold.](https://grundfast.dk/begreber/bbr)
- [Ejerlejlighed En ejerlejlighed er en del af en bygning, der er udskilt som sin egen faste ejendom med sit eget BFE-nummer, så den kan ejes, handles og belånes for sig. Jorden under den hører altid til en samlet fast ejendom.](https://grundfast.dk/begreber/ejerlejlighed)
- [Anvendelseskode En anvendelseskode er det trecifrede tal, BBR bruger til at angive, hvad en bygning eller en enhed bruges til, fx 120 for et fritliggende enfamiliehus eller 510 for et sommerhus.](https://grundfast.dk/begreber/anvendelseskode)
- [Adgangsadresse En adgangsadresse er vejnavn, husnummer og postnummer — adressen på en indgang til en bygning eller et areal. En enhedsadresse er en adgangsadresse plus etage og dør, fx en bestemt lejlighed i opgangen.](https://grundfast.dk/begreber/adgangsadresse)
- [Boligareal Boligarealet er den del af en bygnings areal, der er registreret til beboelse i BBR. Ved siden af det står erhvervsarealet og det samlede bygningsareal, og de tre måler hver sin ting.](https://grundfast.dk/begreber/boligareal)